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【羅開新聞中心MinseyWeng綜合報導】向來擔任名人賽前哨戰的Shell Houston Open（休士頓公開賽），今年不復見在行程表，原來是移至本週進行，並將總獎金加碼至七百五十萬美元的規模。然而，隨著改為2019-20年的秋季賽檔期後，加上亞洲系列賽三部曲即將登場，以致於參賽陣容相形失色，只有兩位五十大高手出現在Golf Club of Houston（休士頓高爾夫俱樂部）圍繩內。回顧去年安排在三月底四月初的賽事，英格蘭名將Ian Poulter（伊恩•波特）在延長賽擊敗美國選手Beau Hossler（波•霍斯勒），贏得自2012年HSBC Champions（世界冠軍賽）後的首勝，不過波特本週選擇出席同期間在羅馬進行的Italian Open（義大利公開賽）。世界排名三十七的Henrik Stenson（亨瑞克•史坦森）成為場中第一高手。這位現年四十三歲的瑞典名將，自從2017年的Wyndham Championship（溫德漢姆錦標賽）後，再也不知贏球為何物，但近況還不錯，過去七次出賽有四場前十的紀錄，最差成績為並列二十七。史坦森兩週前在BMW PGA Championship（歐洲PGA錦標賽）並列十七，休息一週後，並沒有像波特等歐洲選手那樣前往義大利，而是飛抵美國休士頓，試圖終結兩年多的冠軍荒。場中再下來的高手是前PGA錦標賽冠軍Keegan Bradley（奇根•布雷德利），今年截至目前為止只有兩場比賽打進前十，包括Travelers Championship（旅行家錦標）並列第二，世界排名暫居四十三，他上週在Shriners Hospitals for Children Open（拉斯維加斯公開賽）名列七十。至於今年正式加入美巡賽的丹麥選手Lucas Bjerregaard（盧卡斯•彼雅各）和英格蘭Tom Lewis（湯姆•路易斯），連續兩週都在美國開球，兩人在賭城之戰的美巡賽新球季初登場雙雙遭到淘汰，目前世界排名分居五十九和六十。新科美巡賽重砲手Cameron Champ（卡麥隆•錢普）繼續留在場內奮戰，他兩週前勇奪Safeway Open（喜互惠公開賽），隔週卻遭到淘汰，不過才第二年加入美巡賽，已經贏得兩場冠軍，另一勝是去年的Sanderson Farms Championship（山德森錦標賽），世界排名暫居七十一。相較於去年波特奪冠後，在世界排名戶頭內進帳四十八分，今年則是隨著陣容只來了十位百大選手，淪為二十四分級的美巡基本款賽事。儘管如此，冠軍就是冠軍，除了獨得一百三十五萬美元之外，同樣能獲邀參加明年奧古斯塔的名人賽。

第十五屆總統暨立委選舉將於明年元月十一日投票，基隆地檢署本著乾淨選舉愛護家園的訴求，邀請鍾良祺攝影作家、張紜昀Ｑ版插畫家合力免費為地檢署設計基隆在地美景的反賄選ＬＩＮＥ貼圖，透過長輩圖的方式轉傳，讓民眾用美麗風景圖問候朋友的同時宣導反賄選。同時，更推出科技查賄新對策，設置「基隆地檢ＬＩＮＥ反賄專區ＱＲＣＯＤＥ」，邀請大家加入基隆地檢反賄選ＬＩＮＥ＠的行列，檢舉賄選隱密安全還能賺大錢。基隆地檢署表示，該署希望藉由分享攝影作家鍾良祺在地美景照的同時，也提醒大家乾淨選舉愛護家園的重要，同時加入插畫作家張紜昀所設計的基隆地檢署檢察長柯麗鈴Ｑ版畫，運用可愛造型插畫邀請大家一起反賄選。這款反賄選的系列套圖包含了常用「七彩如意」、「畫框不自限」等問候語版，可讓民眾挑選使用，完全免費，歡迎大家下載轉傳！日後也將推出正能量版可讓民眾用來鼓勵自己或朋友，用美麗散播正能量。民眾可上基隆地檢署網站反賄選專區下載「美麗反賄ＬＩＮＥ貼圖」，或至臉書「基隆地檢署－治視窗暨反賄選專區」粉絲專頁下載。同時，基隆地檢署更推出科技查賄新對策，設置「基隆地檢ＬＩＮＥ反賄專區ＱＲＣＯＤＥ」」，邀請鄉親好友掃描ＱＲＣＯＤＥ」，直接加入基隆地檢反賄選ＬＩＮＥ＠的行列！鼓勵民眾善用智慧型手機可錄音、可錄影、可直接上傳的蒐證功能，踴躍提供真實、直接且有效的檢舉情資來提升查賄效能、賺取千萬高額獎金。基隆地檢署指出，該訊息將由該署查賄專責人員負責接洽辦理，除該專責人員與承辦該案的檢察官、書記官外，檢舉者的身分絕對保密，即便是內部同仁也無從得知，請大家放心。

樂高在 2017 年的 CES 上發表的 Boost 系列產品 Creative Toolbox，瞄準的是兒童教育市場，為七歲以上的小朋友帶來簡單的編程與機器人體驗。和以青少年以上為對象的 Mindstorm 不同，Boost 所有的編程都是透過平板 app 來執行，在設計上偏向於教學而非創造，希望在帶來組裝樂高的樂趣的同時，也能做為小朋友認識編程與機械的第一套入門工具。不過自從 Creative Toolbox 推出之後，Boost 已經有兩年左右沒有同系列的新品上市，一直到今年中才推出了以星際大戰為主題的第二組 Boost 系列產品「Boost Droid Commander」。它的三組模型都是以星戰世界中的機器人為原型，一個是大家都熟悉的 R2-D2，一個是暱稱「機械鼠」的帝國 MSE-6 修理機器人，而最後一個則是「帶腳的發電機」GNK 機器人，暱稱「高能機器人」。這個盒組一共有 1,177 片零件，和之前的 Creative Toolbox 不同的是，它的三個模型可以同時存在，不用拆掉才能組另一個外型。盒裝與 App打開 Droid Commander 的盒子，除了多達 12 袋的零組件、中控器 Move Hub、一個互動馬達以及一個色彩與距離感應器之外，讓人驚訝的是，裡面竟然只有這麼薄薄一本說明書？原來這也是 Boost 系列的特色之一，不提供紙本的說明書，而是讓你去網上下載一個專屬的 app，透過 app 的引導，用較為互動的方式，來完成 Droid 的組裝。因此在說明書裡，其實只有一頁提示你去安裝 app、一頁引導你安裝 Move Hub 的六顆 AAA 電池（電池沒有附在盒裝內，要另外準備）之外，剩下來的步驟都要在 app 上完成了。App 名為「Lego Boost Star Wars」，目前支援 iOS、Android 及 Fire OS，在 iOS 的一方較為簡單，只要是 iOS 11 以上的裝置都能使用；而 Android 一邊則是因為百家爭鳴的關係，樂高只能列出了基本要求（Android 6 以上、1GB RAM、BTLE 4.1 以上、雙核 1.4GHz 以上、喇叭），具體哪些機種就要裝了才知道了。雖然說手機平板都能安裝，但顧慮到小朋友的視力和操作簡單，還是推薦 10 吋以上的平板會比較好囉。小編這裡是在 iPad Pro 上安裝 iOS 的版本，大小為 825MB。在啟動的一段動畫後（我...看不懂動畫想表達什麼 orz），可以先到右上角的設定將語言改成中文（簡繁都有提供），然後 app 會確認你是否有 Move Hub，並且引導你設定智慧裝置的藍牙與麥克風權限，並且與 Move Hub 進行連線。在一番韌體更新後，拼裝樂高的部份才會「解鎖」讓你使用。實話說，一直到這個步驟為止應該都不是小朋友能簡單處理的，可能還是要大人協助會比較好。組裝再下來，就是從三個模型中先選一個來拼囉！想必大家應該會是和小編一樣，首選 R2-D2 來建造吧？樂高在今年初的時候，開始在自己的 Lego Life app 上提供一個名為「Instructions Plus」的新型態互動式組裝說明書，而這裡使用的似乎照搬了那套系統。它的功能其實相當先進，不僅可以左右上下拖曳來旋轉模型，還可以打開「半透明模式」，預覽完成後的樣子。在按下一步時，也可以選擇讓 app 先提示你這一步要用到的零件，事先找齊呢。和紙本相比，這種數位的說明書最大的優點就是當模型需要翻轉時，它可以用很視覺的方式帶著你轉，不像紙本的有時會搞不清楚要轉向哪一篇。另外，有些小零件的安裝位置不確定時，也可以換個角度，甚至是放大進去看。以組裝的過程來說，其實樂高已經盡量簡化，不僅每個步驟使用的片數都很少（基本不超過四片，絕大部份是一片），而且很少有同樣的東西做幾個的狀況，都是一步一步帶領你完成。但話雖如此，小編覺得這組恐怕不太適合初次接觸樂高，或甚至只有玩過樂高系統（System）的小朋友挑戰。在內部結構上，它用上了不少科技系列（Technic）的組件和組裝方式，再加上大量側式構建法的應用，有些地方組起來還出乎意外的要傷點腦筋。年紀較小的小朋友大概要有人帶著會比較好喔。值得格外稱讚的是，在這組產品，特別是作為主角的 R2-D2 上，樂高的設計師有特別去專注在細節的程現，讓它盡量接近原始的 R2-D2 的樣貌。甚至因為它的建造方法和使用較新的零組件的關係，小編覺得它比 2012 年用方塊硬堆出圓桶機身和半球型頭部來的 UCS 系列 R2-D2，還要更像 R2-D2 一些呢。拼好之後，就是要來首次啟動機器人了。跟隨著智慧裝置畫面的引導，它會教你如何放置代表著「開始」和「啟動機器人」的方塊到中間的程式區，然後按下「開始」來執行程式，平板就會發出 R2-D2 的聲音、搭配機器人的轉頭，然後...它就朝著桌邊衝過去自殺了。Boost 「馬力」似乎還相當強勁，如果想要安全遊玩的話，可能要一張大一點的桌子，或照著樂高的建議，乾脆放地上比較好囉。實體機器人與 app 的聯動Move Hub 其實除了內建麥克風之外，一共有四「輸入 / 輸出」埠。A 和 B 是本體上的兩個可以獨立控制的馬達，而 C 和 D 則是兩個可以連線到其他裝置的「埠」。在 R2-D2 這組 Boost 模型裡，一個是接著色彩與距離感應器（藏在成品正面的肚子附近），而另一個則是接著位於機器人背後中央的馬達。這個馬達透過機身內一系列齒輪的連接，控制著機器人轉頭的動作。雖然輸入輸出相對簡單，但 R2-D2 能做的事著實不少。在透過教學讓你了解 Boost「程式」的寫法後，app 會解鎖一個控制介面，讓你可以直接用搖桿遙控 R2-D2 的移動，並且在一旁設計了六個「自定義按鍵」，讓你編寫自己的程式上去。接下來的 app 基本上就是一個解任務並獲得新「動作」的過程，豐富你的 R2-D2 所能做的事情。第一個任務是幫路克天行者尋路，程式的寫法是利用了距離感應器，讓 R2-D2 一直向前行，直到碰到障礙在前方時停下，並發出聲響。在第一個任務之後，app 會讓你打開第 12 包的「通用零件」，製作後續任務使用的道具，像是紅、黃兩色的「旗子」，讓 R2-D2 繞著障礙物走。整個任務的故事大致是圍繞著塔圖因、奧德蘭、死星、賀夫、貝斯平等五顆星球展開，每一個新的星球解鎖都要完成上一顆星球一定數量的任務。由於任務不是只有代表反叛軍的 R2-D2 而已，帝國軍的機械鼠和高能機器人都應該要有出場的機會，因此你不能只保持著 R2-D2 一種機器的人樣子，而是必須要切換到另兩種機器人才行。樂高在原版的 Boost 時就了解到，許多小朋友在組完一個樣子（主要是機器人 Vernie），並且玩樂一段時間後，會捨不得將其拆開，換成另一個樣子。因此在 Droid Commander 這一組上，樂高設計成了三個機器人都是「殼」，唯一需要共用的，只有 Move Hub 本身而已。把 Move Hub 拆下來並不花什麼功夫，因此在三組機器人間切換的負擔也就小了很多。這套系統要說缺點的話，大概有兩個。首先，雖然樂高顯然是盡力了，但換殼終究是無法做到完全只是拔插替換，而是終究有一些小組件要拆裝。這些多餘的小組件如果不收放好的話，下次就組不成機器人了，所以一直要注意。把它們和第 12 包「通用零件」一起放在一個小盒子裡，似乎是個不錯的辦法。另一個缺點，就是由於 Move Hub 是組裝中不可或缺的部份，少掉之後模型的外觀就難免會受影響。三個模型當中，高能機器人是唯一幾乎沒變的，除了後面一個大洞之外，和之前都一樣；R2-D2 次之，由於 Move Hub 是它的「前腳」，因此少掉之後雖然還看得出來是 R2-D2，但多少有點少了什麼的感覺。最慘的就莫過於機械鼠，少了 Move Hub 之後直接少了下半段，連輪子都沒了，根本看不出來是什麼了啊。官圖上其實有展示為機械鼠補上輪子的樣子，但不知道是不是在 app 的劇情上不夠深入，小編一直沒能在 app 當中發現它的拼裝方法，所以只能自己「看圖說故事」，拆解現有的零件來還原成官圖的樣貌。在機械鼠有了輪子之後，應該最合適的展示方法就是機械鼠和高能機器人保持原貌，Move Hub 裝在 R2-D2 裡了吧。在三個模型都組完，也都稍微玩了一下各自的任務後，小編對於樂高能繞著「機器人」這個題材做出這麼多變化來，只能表示佩服。三隻機器人都有著截然不同的風格，但究竟差在哪裡，各自能做什麼，小編就不劇透囉。值得購入嗎？以絕對價格來說，這組的 US$200 定價（台灣的售價大約落在 NT$6,000 ~ 7,000 之間）雖然比 Mindstorm 便宜得多，但依然是讓人看了會抖一下的價位，不過在實際玩過之後，小編覺得它絕對可以稱作物有所值，甚至是物超所值的。光是從樂高積木的角度來看，和其他 1,000 片左右的樂高盒組相比，Droid Commander 這組不僅是三個模型都是空心的（要放 Move Hub 嘛），而且都使用了相當大片的零件，使得外觀上你等於獲得了一般盒組兩倍、甚至三倍的「體積」。當然，以展示的角度來說一般人大概對高能機器人或機械鼠的興趣是要遠小於 R2-D2 的，但畢竟都是機器人嘛。然後在樂高積本之上，你有 Move Hub 帶來的馬達、光學感應、距離感應和聲音感應功能。就算不去玩任何任務的東西，Move Hub 搭配智慧裝置的 app 就已經足以讓本來只是模型的機器人搖身一變，成為遙控機器人，而且還可以自己寫「程式」，讓它做你想做的事情。這種「輸入」與「輸出」的搭配，讓機器人依四週的狀況做出反應，已經比 Powered up / Control+ 的組合又要再更高一階了。最後，還有 Lego Boost Star Wars app 裡多樣的任務。絕大多數的任務都要求你要組裝專屬的道具（一共有四十多種的樣子），因此在需要動用到自己的創意之前，樂高就已經準備了大把大把的事等著你去完成，相對於一般只有一組、兩組，最多三組模型可以組裝的盒組來說，無疑大幅度地延長了它的可玩性呢。結語Boost Droid Commander 這組在樂高當中真的是個相當奇特的產品，跨足在模型、程式編寫、遙控機器人和 app 遊戲的交叉點上。做為小朋友教育的工具是它的本意，但大朋友當遙控的機器人模型玩一樣有趣。靠著 app 的引導，Droid Commander 在實體組成上有著多元的變化（大多是第 12 包零件組出來的各種道具），讓它的實體樂高本身就已經有著很高的可玩性；而 app 任務和程式的引進，則是在另一個層次上為它帶來了更多的可玩性。說實在的，除了高能機器人和機械鼠這兩隻相對來說在星戰世界中不是特別熱門之外，這組樂高還真沒有好挑剔的。如果有機會的話，真的希望大家都能玩看看它的三種完全不一樣的玩法呢。

生活中心／綜合報導不少大學生可能會離鄉背井就讀大學，選擇在外租房子或者住在學校宿舍。近日就有一名網友分享住宿舍的經驗，表示有同學跟她抱怨，半夜都會聽到廁所的沖水聲，甚至之後還有聽見腳步聲，之後原PO就找了一天去她們房間看看，沒想到竟然看到「祂」站在陽台上。▲原PO開門驚見「祂」在陽台上。（示意圖／翻攝自Pixabay）有名網友日前在「靈異公社」發文分享，同學小美（化名）遇到的靈異事件。她表示，那年她考上了大學，但家人不允許住在校外，所以選擇學校宿舍，比較便宜的D2棟宿舍，廁所跟浴室是大家一起共用的，而小美住在D1棟，廁所則是在房間內。不過某天小美卻跟原PO抱怨，說「我每天半夜都聽到我房間的廁所都有馬桶沖水聲、洗手聲」，原PO一開始不以為然，覺得可能是其他室友在上廁所，這件事就先告一段落了。▲在深夜小美都會聽見廁所有沖水聲、洗手聲。（示意圖／翻攝自Pixabay）但之後小美又跟原PO說，這次連室友也聽見馬桶沖水聲，同樣的情況三番兩次的發生，且這次還多了「腳步聲」，所以她只好急忙來找救援。原PO這次聽完後，便到小美的寢室看看，巡視一遍後，她問小美：「妳怕不怕好兄弟？」小美慌張的回應「有點怕」，原PO猶豫了一會兒，還是將實話告訴小美，「其實…有個女生站在你們陽台，我想應該是學姊吧…」。▲原PO表示，之後有不少人搬離宿舍，不知是否撞鬼了。（示意圖／翻攝自Pixabay）小美聽完後緊張得不知所措，但原PO仍相當鎮靜，告訴她先到附近的廟裡拜拜並將此事告知神明，再求個平安符放在身上即可，果然小美之後就再也沒有聽到沖水聲跟洗手聲了，但反倒是隔壁房間的學生好像都搬走了。對此，原PO只說，「至於是不是看到鬼，就留給各位想像了」。（范瑜珊報導）更多三立新聞網報導台灣奇談／醫院電梯狂停9樓 逃出卻撞上「祂」！洗澡認識身體！1歲兒得知「媽媽沒有GG」 崩潰大哭莫那魯道託夢「好濕好冷」！遺族到場 墓真的裂了…買麵加大辣！老闆娘竟回「成本太高肉燥會給少一點」他傻眼

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】時序邁入十月，男子日巡賽開始其旺季行程了，每場比賽的總獎金都是一億五千萬日圓起跳，其中本週將造訪千葉縣的Sodegaura Country Club（袖浦鄉村俱樂部），進行冠軍可獨得三千萬日圓的Bridgestone Open（普利司通公開賽），日本選手今平周吾（Shugo Imahira）試圖挑戰衛冕大業。剛過二十七歲生日沒多久的今平周吾，上季僅僅在此贏得全年唯一的勝利，不過靠著十一場比賽打進前十，包括兩個第二名和兩個第三名，年終以139,119,332日圓登上獎金王寶座。這位來自埼玉縣的日本新生代好手，顯然不太擅常贏球，今年又面臨相同的困境，過去四場比賽都曾經領先過，就是無法高唱凱旋曲。今平周吾近況絕佳，連續五場比賽打進前十，開季至今又製造了十場前十的紀錄，包括三個第二名，目前在獎金榜以72,388,201日圓，緊追在年長自己一歲的同鄉選手石川遼（Ryo Ishikawa）之後。相較之下，去年回到日本打球的石川遼，今年重拾昔日主宰日巡的霸氣，這個夏天連贏Japan PGA Championship（日本PGA錦標賽）和Nagashima Shigeo Invitational SEGA SAMMY Cup（長嶋茂雄邀請賽暨世嘉山米盃），暫以83,012,516日圓領先群雄，有機會在睽違十年後，重登日巡球王大位。日巡賽接下來兩週都是重要行程，先是冠軍保障三十二分的日巡旗艦大賽－Japan Open Golf Championship（日本公開賽），接著美巡賽將造訪日本，進行總獎金高達九百七十五萬美元的ZOZO Championship（日本錦標賽）。日本錦標賽標榜著美巡亞洲系列賽的第二站行程，提供日巡賽會員十個參賽名額，其中七席由獎金榜決定，最後截至日是普利司通公開賽，而週日下午的前三名同樣能夠對決六十位美巡賽高手，另外還有八個贊助商外卡。至於晚一天開打的女子日巡賽事，週五將在靜岡縣的Tomei Country Club（東名鄉村俱樂部）進行總獎金一億日圓的Stanley Ladies Golf Tournament（史丹利女子賽），衛冕者是日本選手佐佐木笙子（Shoko Sasaki），她去年以一桿險勝新垣比菜（Hina Arakaki）和全美貞（Mi-jeong Jeon）。

【早安健康／賴瑩真律師（「律師說真話」粉絲團版主）】漏水、馬桶不通、家電舊換新，到底誰要出錢？ 案例 Case 佳佳上大學之後，就開始在學校附近租房子。她找到的這棟學生宿舍，裡面所有住戶都是學生，而且管理制度也很完善，讓佳佳覺得很放心。 但等佳佳搬進去之後，問題才慢慢浮現。首先是廁所馬桶老是不通，每隔幾天就要請房東來查看、請水電工來修理，讓佳佳不勝其煩。此外，房東當初承諾會提供冰箱，但實際上冰箱已經壞了好久，房東卻不打算修理或換新，讓房客根本沒有冰箱可用。 更慘的是，最近下了一場大雨後，宿舍竟然開始漏水了！佳佳立刻向房東反映，房東卻表示只是小問題，等天氣放晴就不會漏水了，令人為之氣結。請問佳佳到底該怎麼做呢？ ✎ 法律分析 租屋族在外租屋時，最恐怖的惡夢，除了遇到惡房東之外，就是害怕遇到房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮等大大小小的問題，但是房東卻又不願意處理的情況了。因為這些問題不僅惱人，更重要的是，到底是房東應該負責，還是房客必須自己處理呢？修繕的費用到底是誰應該負擔呢？ 修繕處理與費用責任歸屬 其實依照《民法》第423條的規定，出租人（房東）應該在租賃期間保持出租物品的使用狀態，使承租人（房客）可以依合約的約定合理使用。另外《民法》第429條也規定，租賃物的修繕責任，除契約另有訂定或另有習慣外，應由出租人負擔。因此原則上出租房屋的修繕責任通常由房東負責。 但是反過來想，如果房屋裡面所發生的一切問題，大至房子歷經風霜侵蝕所造成的損害，小至房子內部消耗品的汰舊換新，都必須由房東親自出面處理的話，恐怕也會影響房東出租房子的意願，不見得是租屋族的福音。而且如果房東一天到晚出現在承租的房子裡修理東西，勢必影響租屋族的生活起居，難免也會覺得彆扭吧！ 因此，比較合宜又折衷的辦法，就是在租屋契約內列出修繕責任歸屬清單，大的物件交給房東處理，小東西可以由租屋族自行修繕，就可省掉許多麻煩。 通常房屋需要維修的部分可分成下面幾大類： 一般而言，建議租屋族在和房東簽約時，可以就房屋的硬體設施及家具設備部分，約定由房東負責修繕。至於消耗性用品部分，便可以約定由租屋族自行負責處理，或者也可由房客代替房東處理之後，留存單據要求房東返還修繕費用，或直接從租金中扣除。這樣一來，不僅可以爭取修繕的效率，也可以避免房東頻繁進出打擾生活，一舉數得。 如果房東遲遲不修繕或換新家具設備，房客可以提前終止租約嗎？下一頁看律師怎麼說 發現問題須盡快通知房東 不過，租屋族必須特別注意的一點是，依據《民法》第437條的規定，如果發生了修繕責任屬於房東的相關問題，房客有告知房東之義務，而且必須在發現問題時立即通知。如果房客在發現問題之後沒有即時通知房東前來修繕，導致問題更為嚴重，甚至造成房東的財產損失，那麼房客也必須負擔相關的賠償責任喔！ 舉例來說，承租的房子裡面發生了水管破裂的問題，在租賃契約中約定必須由房東負責修理，那麼房客就應該在水管一開始破裂時，立即通知房東。如果房客放著不管，任由破裂的水管不斷漏水，連帶影響到樓下住戶也開始漏水了，此時除了房東必須賠償樓下住戶的損失之外，房客也必須對房東的房屋受損，以及賠償樓下住戶的部分，負擔賠償責任。 如果房東遲遲不修繕或換新家具設備，房客可以提前終止租約嗎？ 依《民法》424條的規定，租屋處如有瑕疵，並且達到危及房客或其同住的人的安全或健康時，房客便可要求終止租約。即使在訂約時房客已經知道瑕疵的存在，或者預先拋棄終止租約的權利，仍然可以終止。因此，如果房屋漏水、管線破裂等等情況太嚴重，已經到了影響房屋結構，或者有害房客的健康安全時，房客便可和房東終止租約。 如果房東在訂約時承諾的設備、家具等物品壞了，卻遲遲不願意修理，造成房客無法正常使用，等於房客繳了租金，卻得不到房東所承諾的品質，此時房客也可以依《民法》第435條的規定，請求減少租金。 ✎ 案例解答 佳佳所遇到的問題中，大致可以分成幾個部分處理： ✎ 實用小法典 《民法》第423條 「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」 《民法》第424條 「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。」 《民法》第429條 「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」 《民法》第435條 「租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失之部分，請求減少租金。」 《民法》第437條 「租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。但為出租人所已知者，不在此限。 承租人怠於為前項通知，致出租人不能及時救濟者，應賠償出租人因此所生之損害。」 本文摘自《法律不難、官司不煩！專業律師親授．生活法律防身術：48道日常法律狀況題，帶你杜絕生活裡隱藏的訴訟蟑螂！》／賴瑩真律師（「律師說真話」粉絲團版主）／和平國際 … 延伸閱讀：>>立即加入早安健康LINE好友，週週抽​【健康好禮一份​！】

作者為台灣經濟研究院產經資料庫副研究員  由於全球智慧型手機尚缺乏殺手級應用，導致需求恐將持續走弱，即使半導體庫存於2019年中旬告一段落，也尚未出現新一輪的創新帶動行業向上發展，顯然行業觀望期拉長，產業景氣向上攀升仍待新一輪的科技創新來驅動，同時中國對台灣設計人才的挖角力道不減，依舊影響我國晶片設計的創新力道。再者系統廠強化在晶片的研發恐壓縮集成電路設計業的發展空間，如繼Apple、Samsung、華為、小米等，將自有晶片視為獨特競爭優勢，早已陸續採行自有晶片策略之後，雲端服務商AWS也於2018年11月宣布自主發展ARM架構的伺服器晶片重力子，代表我國積體電路設計業者對手機商、雲端商銷售晶片的機會與空間恐受到壓縮，更何況上游晶圓代工產能利用率的低迷，也將驅使下遊客戶對晶片採取殺價手段，顯然晶片價格競爭動作將更為激烈，因此預估2019年我國積體電路設計業產值年增率將僅剩微幅成長的局面。綜合上述，顯然2019年國內積體電路設計業景氣充滿挑戰，但仍是有部分族群存在有利的題材拉抬，如在自駕車、電動車等新趨勢帶動下，國內積體電路設計業者紛紛朝向車用電子進行發展，如聯發科、淩陽與偉詮電、原相、瑞昱等紛紛推出車電產品，分別為Autus車載品牌、ADAS晶片、手勢控制、車用乙太網路等；另一方面，在面板廠強化OLED戰力搭配折疊式手機話題之下，2019年台系顯示驅動IC晶片出貨量仍可成長；此外，國內高速傳輸介面晶片廠商亦有機會於2019年取得市場先機，如譜瑞-KY已領先業界推出應用在PCIe Gen4的Retimer/Redriver晶片，通過Intel、AMD認證，2019年將拿下主要系統廠訂單；再者，矽智財IP族群在2019年仍具有相當的題材性，如晶心科、M31等廠商已經切入AI、深度學習及車用等矽智財市場。其中2019年M31預計以多款高速傳輸介面IP通過車規ISO 26262 ASILB-B認證，AI市場也將同步以PCIe 4.0跨入16奈米製程；同時積體電路設計服務業者仍有NRE訂單的加持，以世芯-KY來說，2019年營運能見度相對較佳，主要係因2019年上半年將有多款7奈米製程的人工智慧NRE案將設計定案，加上進入量產的NRE客戶的挹注，而以創意而言，受惠於母公司台積電矽智財(IP)的奧援，2019年將可望接獲7奈米強化版製程的委託設計(NRE)訂單，且7奈米製程也可望受惠客戶轉量產挹注業績成長，使得創意享有先進製程的商機。至於在我國主要積體電路大廠的營運展望方面，對於聯發科2019年的業績展望仍無法全然樂觀看待，主要是2019年預期公司行動處理器出貨量年減率將落於5~10%，且新業務如AI、車載晶片、ASIC等對業績貢獻度仍未超越手機晶片業務所致；反觀較不依賴於手機市場的聯詠和瑞昱，其業績能見度相對較高，主要是2019年聯詠有機會持續受益於TDDI需求、4K和8K電視出貨，加上新產品OLED驅動IC的貢獻，而瑞昱將可受益於電腦、網通、多媒體、車用心品等產品線出貨成長。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

娛樂中心／綜合報導女星林美貞與老公孫興在2001年結婚，4年後孫興傳出染上小三，導致婚姻關係變調，分居後選擇在2007年離婚，怎料兩人卻在2015年上演神復合的戲碼，轟動整個演藝圈，不過夫妻倆就算再婚後，也是過著分居的日子，林美真工作之於忙於照顧兒子，豈料孫興近日又被拍到和一名銀髮女子親暱舉動。▲林美貞和孫興感情分分合合。（合成圖／翻攝自臉書、微博）孫興不管和林美真有沒有「再婚」，但神復合已經是眾所周知的事，豈料孫興今（15）又被曝光多張照片，可見是他和一名銀短髮女子參加活動，2人豪不在意外界眼光，勾肩搭被之餘，還當眾擁吻起來，看起來關係相當甜蜜，有網友看完照片後還說，照片中的女子白T穿西裝外套，配上巨型耳環打扮前衛，簡直和林美真的美艷風格不同，不解孫興的愛人標準。▲孫興再爆搞外遇。（圖／翻攝自微博）這次孫興再爆搞外遇，在網路上討論相當熱烈，對此，據《聯合》報導，林美貞透過經紀公司回應「這是他的事情，沒甚麼好回應」，似乎沒有想要對老公的行為多加著墨。▲孫興和短髮女子舉止親密。（圖／翻攝自微博）過去林美貞坦言，和老公孫興感情分分合合，一直都是處於分居狀態，笑說「從來沒有合居過」，所以雙方碰面的機率並不高，大多數還是為了小孩而碰面，不過林美貞認為，「兩人就是一家人，畢竟兩人住的地方不一樣，關係這樣就很好」，也覺得一直是處於「相敬如賓」的狀況。▲林美貞。（圖／記者林士傑攝影）更多三立新聞網報導一夜7次不戴套！肉包包啪啪影片遭瘋傳 她亂說話下場慘了雪莉生前願望清單曝！17條充滿少女心 網見第1項秒淚崩哭完了？敗訴柯以柔爆賠1100萬 郭宗坤吐11字洩心情炮仔聲／好心被雷親！妹妹愛到盲目不聽勸 李燕罕見暴怒了

社會中心／綜合報導「直播主之亂」鬧得沸沸揚揚，主角連千毅也被法官裁定收押禁見。事發後，不僅連千毅遭到起底，23歲模特兒子涵也被爆料是連千毅的小三之一。雖然子涵第一時間澄清否認，她的背景仍被網友翻出，還有人說她是「千金」、「名媛」，但事實上，子涵家境沒有外界說的那麼好，就連高職也沒讀完。▲子涵的家世背景被爆料。（圖／資料照）子涵被爆料是連千毅的小三後，立刻澄清，經紀公司也指出兩人只合作過一次，甚至公開他們私下的對話內容。從對話中可以看到，連千毅不斷發動柔情攻勢，除了噓寒問暖，還開出10萬元的包養價碼，但子涵沒有答應，霸氣回絕「想自己賺錢」。▼▲子涵拒絕被包養。（圖／資料照）根據《鏡周刊》報導，事發後，經紀公司對媒體澄清，子涵是有錢的千金，但友人向周刊透露，子涵刻意隱瞞自己家世背景，事實上，子涵阿公先前是名辛苦賺錢的打鐵工，父親本來經營檳榔攤，在她出名後才收攤，不僅如此，子涵學歷並不高，國中畢業後，曾就讀育達高職夜校，但還沒讀完，就遭到退學。更多三立新聞網報導連千毅被關「禍首」照曝光！大仁哥力挺…賺到「以身相許」BMW霸道擋車庫！打電話…車主一句話讓她氣炸 網狂轟頭上驚見「第2顆頭」！駭人真相曝光 網驚呆：佩服理髮師獨／想包養踢鐵板？連千毅豪撒十萬 子涵霸氣拒：想自己賺

撰文/ 今周刊書摘 Angie張丹茹年輕人是否應該多賺錢時，如果是你，你的答案會是什麼呢？前段時間，我的助理Emma來家裡做客，她死皮賴臉要在我家住。原因是在我家裡住，可以和我痛快聊天。那幾天，我的作息基本上是亂的，因為一聊High，就收不住。每天晚上都聊到超過11點，才依依不捨準備睡覺。和Emma聊到年輕人是否應該多賺錢時，她的回答是：「現在作為學生不在意錢多錢少，做自己喜歡的工作更重要。」如果是你，你的答案會是什麼呢？說實話憑直覺，我的答案和Emma是一樣的。可是仔細思考這個問題，其實選什麼答案不是關鍵。關鍵在於，做了選擇之後，你怎麼看待這個選擇。如果你選擇了年輕時應該多賺錢，你的結果可能會是這樣的：因為把注意力都放在了賺錢上，有了一個核心目標，你做事的時候更加有衝勁。當然，你的結果也可能會是這樣的：因為把注意力放在了賺錢上，哪裡給的工資高，就往哪裡去。最後的結果可能會因為頻繁跳槽，能力沒有得到累積，最後越來越不值錢。如果你選擇了自己喜歡的工作，你的結果可能會是這樣的：雖然一開始的收入不高，但自己真心喜歡這份工作。非常認真而努力地對待這份工作，越幹越出色，漸漸得到了賞識，收入自然而然就多了起來。當然，你的結果也可能會是這樣的：在沒有正式把興趣和工作結合之前，萬般肯定自己的興趣和天賦，投入100%的熱情找自己感興趣的工作。卻在真實的工作環境中，漸漸喪失掉自己的興趣。我身邊也有這樣的例子，因為很喜歡音樂，選擇了和音樂相關的工作。最後卻因為在工作中總是與公司產生對於音樂不同的價值觀，而放棄了這份工作。現實就是這麼的殘酷，你選擇了年輕時應該多賺錢，但不是你想賺就能賺。你是不是有足夠的能力可以賺到相應的錢？你選擇了自己看似喜歡的工作，但誰能確定你能由始至終單純地喜歡幹一件事？問題的關鍵不在於你做了什麼選擇，而在於你做了選擇後，是不是屬於願意為自己的選擇負責到底的這一類人。本文取自《知識變現：微夢想、微行動、微習慣，開啟你的斜槓人生》，今周刊出版【新聞專題】職涯夯趨勢 新世代不一樣延伸閱讀不是每個人想要工作就能有工作，有的失業跟懶不懶無關…★ 更多Yahoo論壇文章少了昆伯擋子彈 豬隊友怎麼辦？殺人案頻傳 邱太三部長會繼續拒絕執行死刑嗎？勇敢是 永遠對「不好」笑著說還好還好一路讓人刮目相看的臺北女生，在倫敦成為「谷歌人」反思斷交潮 建立「中華民國第二共和」________________________